Premium Ferienhäuser und Apartments 

LAROCCA Real Estate versteht sich als Projektentwickler für Premium Ferienhäuser und Apartments in Dalmatien, Kroatien.

LAROCCA Real Estate

PROJEKT

ENTWICKLUNG

Aufgrund positiver Erfahrungen mit Immobilien, speziell mit Sonderimmobilien / Freizeitimmobilien in Dalmatien, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht den Traum einer eigenen Immobilie für Jedermann zu verwirklichen. Unser Selbstverständnis im Rahmen der Projektentwicklung zielt auf die Einbindung umfassender Leistungen. Vom Grundstückserwerb über die Planung, Finanzierung bis hin zu schlüsselfertigen Bauten und deren anschließenden Verkauf oder Betrieb.

Bei der Entwicklung unserer Immobilienprojekte setzen wir hohen Wert auf Qualität, Lage und Investmenttauglichkeit. Wir arbeiten mit einem deutsch/kroatischen Bauträger zusammen der unsere Vorstellungen von Traumvillen mit entsprechenden Qualitätsstandards umsetzt. Neben der Qualität der Objekte stellt natürlich auch die Lage der Ferienhäuser ein sehr wichtigen Aspekt dar. Ausschlaggebend sind bei der Lage vor allem der einzigartige Blick auf das Meer aber auch eine gute Infrastruktur, um die Immobilie als Anlageobjekt im Rahmen einer Vermietung zu nutzen. Eine hohe Vermietungsauslastung in Kombination mit adäquaten Vermietungspreisen spielen eine gewichtige Rolle bei unseren Projekten. Dabei lassen wir die Interessenten nicht auf sich allein gestellt, sondern ein Team vor Ort kümmert sich um alle Belange. Angefangen von der Begleitung zum Objekt für eine Erstbesichtigung, die Auswahl der Inneneinrichtung, bis hin zur Beantragung der Steuernummer (OIB) in Kroatien, der professionellen Umsetzung sämtlicher vertraglicher Themen und die Übernahme des Vermietungsservices für die einzelnen Objekte. All das gehört zu unserem Verständnis einer guten Zusammenarbeit.

Unsere Vision lässt sich ganz einfach auf den Punkt bringen. Das Thema Immobilieninvestment als konservative und nachhaltige Kapitalanlage, unabhängig von den Schwankungen an den Kapitalmärkten, wollen wir für Jedermann zugänglich und erschwinglich machen! Dabei soll die eigene Immobilie am Meer zum Einen als Rückzugsort für die Familie gelten, um Abstand vom Alltag zu gewinnen und zum Anderen als Anlageobjekt zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis mit einer überdurchschnittlichen Rendite. Ob Alt oder Jung, eine Immobilie ist in allen Lebensphasen ein wichtiger Baustein in der individuellen Anlage- und Lebensplanung.

DALMATIEN, Kroatien

Die sonnenreiche Region Dalmatien erstreckt sich von der pulsierenden Metropole Zadar im Norden, auf knapp 400 km Küstenlänge in Richtung Süden, bis kurz hinter die Vorzeigestadt Dubrovnik - die auch gerne als "Perle der Adria" bezeichnet wird.
 
Die landschaftliche Vielfalt beherbergt unzählige Naturschönheiten, die sich in den hohen Gebirgszügen, der Inselwelt und der stark gegliederten Küste zeigen. Der mediterrane Charme der pittoresken Städte mit unzähligen, historischen Bauten versetzt Sie zurück in eine Zeit vergangener Tage. Traumhafte, mit weißem Kiesel gesäumte, wildromantische Buchten, laden zum entspannten Sonnenbaden ein und runden das Gebiet ab.

Kroatien verfügt über eine traditionsreiche Geschichte, die sich auch in den vielen Baudenkmälern sowie in der Kunst und Kultur des Adriastaates widerspiegelt. Dieser Umstand ist es auch, der Kroatien für Bildungs- und Kulturreisende immer attraktiver und beliebter macht. Die kroatische Kultur ist am ehesten mit der westeuropäischen Kultur verwandt. Geprägt ist sie auch von römischen Einflüssen in der Antike und der Besiedlungsgeschichte im Mittelalter. Osteuropäische Einflüsse sind ebenso zu finden wie Spuren osmanischer Herrschaftsansprüche. Die für Südosteuropa ungewöhnliche Dichte an städtischer Bebauung stammt vorwiegend aus der Antike und dem Mittelalter. Dabei hat jede Stadt umfangreiche Kulturdenkmäler. Dubrovnik, die Perle an der Adria, steht als UNESCO-Weltkulturerbe ganz oben auf der Liste der Kulturmetropolen Kroatien.

Der Tourismus in Dalmatien ist durch das "Fehlen von Modernisierung" geprägt. Experten sehen die Bewahrung des eigenen Charakters als Schlüssel zum Erfolg für den kroatischen Tourismus. Das Angebot ist breit gefächert und bietet vielen etwas: Segler, Kreuzfahrten durch die Inselwelt, Kongresstourismus, Natur-, Öko-Tourismus, Kultur, Wallfahrtsorte, Fischer-, Taucher- und Jagdtourismus bis hin zu Urlaub auf dem Bauernhof. 
Für viele Bewohner der reich gegliederten Küste stellt der Tourismus einen der wichtigsten Wirtschaftszweige dar. Von Mai bis Oktober zieht der gesamte Küstenstreifen Besucher aus ganz Europa an. Dank den 1.246 Inseln ist Kroatien auch für Segler besonders attraktiv. 

WIRTSCHAFT

Das Land ist reich an Bodenschätzen und es werden Erdöl, Erdgas, Braunkohle, Eisenerz, Bauxit und andere wichtige Rohstoffe abgebaut. Ein weiterer Sektor der Industrie in Kroatien widmet sich den Textilien und Nahrungsmitteln. 

In den letzten Jahren haben sich außerdem einige auslän-dische Handelsketten wie Obi, Billa, Lidl, Spar und andere in Kroatien angesiedelt. 

LANDSCHAFT

Die dalmatinische Landschaft ist eine zerklüftete und verkarstete Küstenlandschaft, deren wichtigstes Merkmal die etwa 1.246 Inseln sind. Die Gesamtfläche dieser beträgt 2070 km², was 16 % der Fläche Dalmatiens entspricht. Das mediterrane Klima mit einer durchschnittlichen Temperatur von 25 °C im Sommer, zieht jährlich tausende Urlaubsgäste aus aller Welt an.

Egal in welchem Teil von Dalmatien Sie sich aufhalten werden - "das Herz der Adria" spiegelt sich auf eine Art und Weise wieder, die Sie in Ihren Bann ziehen wird.

 

© 2018 by LAROCCA Real Estate

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